Κτηματολόγιο: Τι πρέπει να κάνουν όσοι έχασαν τις προθεσμίες
Σε περίπτωση που οι πολίτες δεν προχωρήσουν στις απαραίτητες ενέργειες στο Κτηματολόγιο τα ακίνητα θα χαρακτηριστούν «Αγνώστου Ιδιοκτήτη» και θα περιέλθουν στο Δημόσιο.
Η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων κτηματογράφησης στο Κτηματολόγιο, έληξε στις 30 Νοεμβρίου, ενώ για πέντε περιοχές παρατάθηκε για λίγες ημέρες.
Παράλληλα δόθηκε πίστωση χρόνου μέχρι το τέλος του 2026 για τη διόρθωση αρχικών εγγραφών.
Σε περίπτωση που οι πολίτες δεν προχωρήσουν στις απαραίτητες ενέργειες τα ακίνητα θα χαρακτηριστούν «Αγνώστου Ιδιοκτήτη» και θα περιέλθουν στο Δημόσιο.
Στόχος και Εργαλεία Διευκόλυνσης
Το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και ο Φορέας επιδιώκουν την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου έως το τέλος του 2025. Για την καταγραφή όλων των ιδιοκτησιών, παρέχονται εξωδικαστικά εργαλεία που διευκολύνουν τους πολίτες στη δήλωση της περιουσίας τους.
Οι ιδιοκτήτες που δεν δήλωσαν την περιουσία τους, δεν έχουν αποδεχθεί κληρονομιά ή χρειάζονται διορθώσεις στα στοιχεία τους, μπορούν να χρησιμοποιήσουν τη διαδικασία διόρθωσης πρόδηλου σφάλματος ή την αίτηση σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 4 του ν. 2664/1998, ειδικά αν στις αρχικές εγγραφές εμφανίζεται ο προηγούμενος ιδιοκτήτης.
Διαδικασία Κατοχύρωσης
Παρά την εκπνοή της προθεσμίας, οι ιδιοκτήτες μπορούν να κατοχυρώσουν τα δικαιώματά τους στις περιοχές όπου λειτουργεί το Κτηματολόγιο, με την προσκόμιση νομιμοποιητικών εγγράφων, όπως τίτλους ιδιοκτησίας, αποδοχές κληρονομιάς ή συμβόλαια αγοραπωλησίας.
Ακόμη και ακίνητα χαρακτηρισμένα ως «Αγνώστου Ιδιοκτήτη» μπορούν να διορθωθούν, εφόσον υπάρχουν τα κατάλληλα έγγραφα. Χωρίς αυτά, απαιτείται δικαστική διεκδίκηση.
Παράταση για Αρχικές Εγγραφές
Η προθεσμία για τη διόρθωση των αρχικών εγγραφών επεκτάθηκε έως το τέλος του 2026. Η παράταση αφορά περιοχές με λήξη προθεσμίας το 2017 ή μεταξύ 2 Οκτωβρίου και 19 Νοεμβρίου 2018, δήμων της Αττικής, όπως Βριλήσσια, Μελίσσια, Ελευσίνα, Γέρακας, Νέα Πέραμος, Νέα Σμύρνη, Ρέντης, Νέο Ψυχικό, αλλά και άλλες περιοχές, όπως: Θεσσαλονίκης, Αιτωλοακαρνανίας, Αργολίδας, Αρκαδίας, Αρτας, Αχαΐας, Δράμας, Πάτμου, Εβρου, Εύβοιας, Ζακύνθου, Ηλείας, Ημαθίας, Θεσπρωτίας, Καβάλας, Καστοριάς, Κεφαλληνίας, Κιλκίς, Κοζάνης, Κυκλάδων, Λακωνίας, Λάρισας, Λευκάδας, Μεσσηνίας, Ξάνθης, Πιερίας, Πρέβεζας, Ροδόπης, Τρικάλων, Φθιώτιδας και Φλώρινας.
Αφορά όλους τους ιδιοκτήτες, όπως κληρονόμους, ομογενείς, και όσους έχουν λανθασμένες εγγραφές ή ακίνητα χωρίς τίτλους, τα οποία κατέχουν με χρησικτησία.
Ολιγοήμερη Παράταση σε Συγκεκριμένες Περιοχές
Έως τις 20 Δεκεμβρίου δόθηκε παράταση για δηλώσεις σε Κέρκυρα, Θεσπρωτία, Χανιά, Ρέθυμνο και Βόρειο Ηράκλειο, όπου τα ποσοστά δηλώσεων ήταν χαμηλά. Το ποσοστό δηλώσεων σε αυτές τις περιοχές ξεπερνά το 40%, ενώ συμπεριλαμβάνοντας τις ελλιπείς δηλώσεις, αγγίζει το 55%.
Οι δηλώσεις μπορούν να υποβληθούν μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας dilosi.ktimatologio.gr, ακόμη και αν λείπουν ορισμένα δικαιολογητικά, με την υποχρέωση προσκόμισής τους εντός εύλογου διαστήματος.
