Βραχυχρόνια μίσθωση: Οι νέες προδιαγραφές για τα ακίνητα, πώς θα γίνονται οι έλεγχοι
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) εξέδωσε εγκύκλιο με τις προδιαγραφές που πρέπει να πληρούν τα ακίνητα που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς και στον τρόπο ελέγχου και συμμόρφωσης με τους κανονισμούς.
Οι νέες ρυθμίσεις τίθενται σε εφαρμογή από την 1η Οκτωβρίου 2025 και αποσκοπούν στη βελτίωση της ποιότητας των τουριστικών υπηρεσιών και στην ενίσχυση της ασφάλειας για τους επισκέπτες.
Σύμφωνα με τις νέες κατευθύνσεις, τα ακίνητα που προσφέρονται για βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να πληρούν αυστηρές προδιαγραφές, όπως η ύπαρξη φυσικού φωτισμού, αερισμού και κλιματισμού, καθώς και μέτρα πυρασφάλειας και ηλεκτρολογικής ασφάλειας.
Επιπλέον, τα ακίνητα πρέπει να διαθέτουν ασφάλιση για ζημιές ή ατυχήματα, καθώς και βασικές παροχές ασφάλειας, όπως φαρμακείο πρώτων βοηθειών και οδηγούς πρώτης ανάγκης. Ειδικές πιστοποιήσεις, όπως αυτές για μυοκτονία και απεντόμωση, κρίνονται επίσης υποχρεωτικές.
Οι έλεγχοι για τη διασφάλιση της συμμόρφωσης θα διενεργούνται από αρμόδιους υπαλλήλους του Υπουργείου Τουρισμού και μικτά συνεργεία της ΑΑΔΕ. Πριν από την επίσκεψη, οι διαχειριστές ακινήτων θα ειδοποιούνται για να προσκομίσουν τα απαραίτητα έγγραφα. Η μη συμμόρφωση επισύρει υψηλά πρόστιμα, τα οποία αυξάνονται σε περιπτώσεις υποτροπής.
Επιπλέον, προβλέπεται η δυνατότητα τροποποίησης των απαιτήσεων και η εξειδίκευση των διαδικασιών μέσω κοινών αποφάσεων των αρμόδιων υπουργών, ώστε να διευκολυνθεί η εφαρμογή των κανονισμών.
