Επιστροφή ενοικίου: Ο βασικός «κόφτης» - Τα κριτήρια
Τα περιουσιακά κριτήρια και τα εισοδηματικά είναι οι δύο κόφτες στην επιστροφή ενοικίου. Βασικός κόφτης φαίνεται ότι είναι το περιουσιακό.
Επιστροφή ενοικίου ανακοίνωσε η κυβέρνηση, ωστόσο υπάρχουν κόφτες στο συγκεκριμένο μέτρο. Περίπου 230 εκατ. ευρώ πρόκειται να διατεθούν σε 948.000 νοικοκυριά στο πλαίσιο του νέου μέτρου «επιστροφής ενοικίου», όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, αποσαφηνίζοντας τις σχετικές εξαγγελίες του πρωθυπουργού. Η οικονομική ενίσχυση θα αφορά κυρίως όσους πληρώνουν ενοίκιο για την κύρια κατοικία τους, καθώς και οικογένειες που καλύπτουν το ενοίκιο φοιτητικής στέγασης για τα παιδιά τους.
Η επιστροφή θα γίνεται βάσει εισοδηματικών κριτηρίων αλλά και περιουσιακών κριτηρίων. Η επιστροφή ενοικίου θα είναι αφορολόγητη.
Για τις φοιτητικές κατοικίες, το ανώτατο ποσό ενίσχυσης ορίζεται επίσης στα 800 ευρώ και δεν υπάρχει περιουσιακό κριτήριο.
Το μέτρο ακολουθεί τα εισοδηματικά κριτήρια του προγράμματος «Σπίτι μου 2», που προβλέπουν ενίσχυση για άγαμους με ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ, για έγγαμους με έως 28.000 ευρώ και για τετραμελείς οικογένειες με εισόδημα έως 36.000 ευρώ, μεταξύ άλλων.
Τα περιουσιακά κριτήρια είναι στις 120.000 ευρώ για τον άγαμο και προσαυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο μέλος.
Σχηματικά η κυβέρνηση θα επιστρέφει πίσω το 1/12 του μισθώματος που δήλωσε ο ενοικιαστής. Εάν έχει πληρώσει ενοίκια για 9 μήνες θα λάβει πίσω το 1/12 του ποσού του 9μηνου.
Σχηματικά μιλάμε για μια έκπτωση 8,5% επί των καταβαλλόμενων ενοικίων, η οποία απορροφά μέρος των αυξήσεων των παρελθόντων ετών.
Παραδείγματα
Μια οικογένεια τετραμελής, με ετήσιο εισόδημα 35.000 ευρώ και δηλωμένο ενοίκιο 6.000 ευρώ τον χρόνο για την κύρια κατοικία της, θα λάβει επιστροφή που αντιστοιχεί στο 1/12 του μισθώματος, δηλαδή 500 ευρώ. Επειδή έχει δύο προστατευόμενα μέλη, το ποσό αυτό θα ενισχυθεί κατά 100 ευρώ, φτάνοντας συνολικά τα 600 ευρώ.
Σε άλλη περίπτωση, ένας άγαμος ενοικιαστής με ετήσιο εισόδημα 18.000 ευρώ και ενοίκιο 7.200 ευρώ, θα δικαιούται επιστροφή 600 ευρώ.
Κάποιος που πληρώνει μηνιαίως ενοίκιο 1.000 ευρώ και είναι επιλέξιμος σύμφωνα με τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια θα λάβει επιστροφή 800 ευρώ και όχι 1.000 ευρώ.
Οικογένεια με παιδί που σπουδάζει σε άλλη πόλη και καταβάλλει ενοίκιο για τη φοιτητική κατοικία, μπορεί να λάβει έως και 800 ευρώ ως επιστροφή, αρκεί το συνολικό οικογενειακό εισόδημα να μην υπερβαίνει το αντίστοιχο εισοδηματικό όριο. Για παράδειγμα, αν το δηλωθέν ενοίκιο για τη φοιτητική κατοικία είναι 5.400 ευρώ τον χρόνο, η επιστροφή θα ανέλθει στα 450 ευρώ.
Αντίθετα, οικογένεια με εισόδημα 40.000 ευρώ, που μισθώνει και κύρια και φοιτητική κατοικία, δεν θα είναι επιλέξιμη για την ενίσχυση, καθώς υπερβαίνει το ανώτατο εισοδηματικό όριο που προβλέπει το πρόγραμμα.
