Συμφωνία Dimand και Reggeborgh για ακίνητα της Reds
Ο συνολικός προϋπολογισμός για την επένδυση και ανάπτυξη των δύο ακινήτων - που περιλαμβάνει τόσο την αξία κτήσης όσο και το κόστος κατασκευής - αναμένεται να προσεγγίσει τα 700 εκατ. ευρώ.
Η Dimand και ο βασικός μέτοχος της Reds και της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, Reggeborgh Invest, κατέληξαν σε συμφωνία για την απόκτηση από την Dimand των δύο σημαντικότερων περιουσιακών στοιχείων της Reds: του ακινήτου στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης, γνωστού και ως «μικρό Ελληνικό», και του ιστορικού Κτήματος Καμπά στην Αττική.
Το τίμημα για την εξαγορά οριστικοποιήθηκε στα 85,6 εκατ. ευρώ, αν και το τελικό ποσό θα διαμορφωθεί με βάση την καθαρή θέση των εταιρειών που μεταβιβάζονται. Παρ’ όλα αυτά, σύμφωνα με πηγές της αγοράς, δεν αναμένονται σημαντικές αποκλίσεις, καθώς οι δύο εταιρείες φέρονται να μην έχουν επιβαρύνσεις από δάνεια ή άλλες υποχρεώσεις.
Όπως δήλωσε ο επικεφαλής της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, η χρηματοδότηση της συναλλαγής θα καλυφθεί μέσω ίδιων κεφαλαίων και ήδη εξασφαλισμένου δανεισμού. Ο συνολικός προϋπολογισμός για την επένδυση και ανάπτυξη των δύο ακινήτων - που περιλαμβάνει τόσο την αξία κτήσης όσο και το κόστος κατασκευής - αναμένεται να προσεγγίσει τα 700 εκατ. ευρώ.
Τα ακίνητα είναι πολεοδομικά ώριμα, καθώς έχουν εκδοθεί τα απαραίτητα Προεδρικά Διατάγματα, ωστόσο η Dimand σχεδιάζει να προχωρήσει σε επιπλέον ωρίμανση των έργων μέσω έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών. Προϋπόθεση γι’ αυτό αποτελεί η εκπόνηση νέων master plan, η ολοκλήρωση των οποίων αναμένεται έως τα τέλη του 2025.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η Dimand είχε δείξει ενδιαφέρον για τις Γούρνες και κατά τη διάρκεια του διαγωνισμού e-auction που είχε προκηρύξει το ΤΑΙΠΕΔ, όπου τελικά επικράτησε η Reds με προσφορά 40,2 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, η εταιρεία είχε προαναγγείλει, κατά την παρουσίασή της στην Ένωση Θεσμικών Επενδυτών, τη διαμόρφωση νέου χαρτοφυλακίου έργων μικτής αξίας 1 δισ. ευρώ μέχρι το 2031.
